Risico's grondexploitatie per 31-12-2021
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 4.815 | 5.500 | -2.534 | 9.000 |
Spoorzone Juvenaat | -844 | 825 | 19 | 0 |
De Streek | -4.374 | 3.536 | 835 | 0 |
Nobelaer | 1.629 | 1.050 | 110 | 5.500 |
Haansberg-Oost | 4.105 | 100 | 1.426 | 40.500 |
`t Carillon | -272 | 168 | 104 | 0 |
Kompas | -341 | 470 | -128 | 0 |
4-Heemskinderen | -390 | 360 | 30 | 0 |
Wipakker | 0 | 50 | 0 | 0 |
Woningbouwlocaties | 4.328 | 12.059 | -138 | 55.000 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 765 | 1.150 | 840 | 16.375 |
Vosdonk Noord | 308 | 11.000 | -1.038 | 64.540 |
Bedrijventerreinen | 1.073 | 12.150 | -198 | 80.915 |
Kantoorlocaties | ||||
Totaal | 5.401 | 24.209 | -336 | 135.915 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 610 | 60 | 610 | 130.750 |
Hoge Haansberg | 1.714 | 775 | 1.714 | 162.575 |
Hilsebaan | 70 | 10 | 70 | 11.925 |
Meeuwisdijk | 295 | 10 | 295 | 63.700 |
Totaal | 2.689 | 855 | 2.689 | 368.950 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 8.690 | 25.124 | 504.865 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 4.328 | 12.059 |
Bedrijventerreinen | 1.073 | 12.150 |
5.401 | 24.209 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 2.689 | 855 |
Panden | 600 | 60 |
Maximaal risico | 8.690 | 25.124 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 770 | 2.640 |
Bedrijventerreinen | 4.046 | 1.030 |
4.816 | 3.670 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 2.689 | |
Panden | 600 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 8.105 | 3.670 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 8.690 | |
Risico | 25.124 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 50 | |
Maximaal risico | 33.864 | |
Minimale waarde gronden en panden | 8.105 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 3.670 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -11.775 | |
Gecorrigeerd risico | 22.089 | |
Reëel risico | 35% | 7.740 |
(bedragen x € 1.000) | Prognose resultaat | voorraad gronden m² |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | -138 | 55.000 |
Bedrijventerreinen | -198 | 80.915 |
-336 | 135.915 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 2.689 | 368.950 |
Totaal | 2.353 | 504.865 |